Zoek in ons aanbod

Hofstede 17 - Tholen

€ 539.000,- k.k.

Algemeen

Omschrijving

SCHERP GEPRIJSD! Keurig afgewerkte vrijstaande woning met ruime woonkamer en uitgebouwde keuken, 5 slaapkamers, garage met elektrische kanteldeur, vrijstaand houten tuinhuis en onder architectuur aangelegde tuin op het zuid-westen met weids uitzicht over het polderlandschap. De woning is gelegen in een kindvriendelijke en waterrijke omgeving (nieuwbouwwijk "Stadszicht"), in de directe nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer. Middels de A4-verbinding is de woning erg centraal gelegen tussen Rotterdam, Breda, Antwerpen en de Zeeuwse kust!

Inhoud: 873 m3 Woonoppervlakte: 246 m2 Perceeloppervlakte: 605 m2 Bouwjaar: 2008

INDELING EN NADERE OMSCHRIJVING

BEGANE GROND
Entree/hal, voorzien van Merbau parketvloer, spuitwerk wanden en plafond, meterkast (11 groepen/3 aardlekschakelaars) en biedt toegang tot toiletruimte met toilet en fonteintje, woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping.
Woonkamer met veel lichtinval door vele raampartijen, voorzien van Merbau parketvloer, granolwanden (met de hand aangebracht) en naadloze stucplafond, vaste kast, elektrisch bedienbare rolluiken aan de buitenzijde, gasaansluiting t.b.v. open haard, openslaande deuren met toegang tot de achtertuin. Vanuit de woonkamer toegang tot de keuken.
Volledig uitgebouwde keuken aan de achterzijde, welke volop leefruimte biedt en voorzien is van plavuizenvloer, granolwanden (met de hand aangebracht) en naadloze stucplafond, elektrisch bedienbare rolluiken en een in U-vorm opgestelde, hoogglans keukeninrichting met eetbar en diverse inbouwapparatuur (Miele) zoals: koelkast, vaatwasmachine, combi-magnetron, oven, koffieautomaat en Quooker. Vanuit de keuken middels openslaande deuren toegang tot de achtertuin en middels deur toegang tot de garage.
Tevens vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken, voorzien van plavuizen vloer, elektrisch bedienbaar rolluik, stortbak en aansluitingen ten behoeve van was- en/of droogapparatuur.

EERSTE VERDIEPING
Overloop, voorzien van laminaatvloer en toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en aparte toiletruimte.
Ruime slaapkamer 1, gelegen aan de achterzijde, voorzien van laminaatvloer, spuitwerk wanden en plafond. Vanuit deze slaapkamer een prachtig uitzicht op de achtertuin en het polderlandschap.
Slaapkamer 2 en 3 zijn gelegen aan de voorzijde, voorzien van laminaatvloer en spuitwerk wanden en plafond.
Volledig betegelde, nette badkamer, voorzien van dakkapel, spuitwerk plafond, ligbad, douchecabine, dubbele wastafel in badmeubel en designradiator.

TWEEDE VERDIEPING
Vaste trap met toegang tot de tweede verdieping.
Overloop, voorzien van laminaatvloer, opstelling CV ketel (Remeha Comfort, 2016), warmte-terugwin installatie (AWB 2008) en toegang tot 2 slaapkamers (4 en 5), voorzien van spuitwerk wanden en plafond, laminaatvloer en 1 slaapkamer is voorzien van elektrisch bedienbaar rolluik.

TUIN
Onder architectuur aangelegde tuin, rondom de woning gelegen.
Voortuin met ruime oprit en toegang tot tuin middels hekwerk en deels in spouw opgetrokken garage (4.90 x 3.00 m.), voorzien van elektrische kanteldeur, betonvloer en elektra.
Volledig privacybiedende achtertuin (+/- 344 m2), gesitueerd op het zuidwesten en voorzien van sierbestrating, buitenverlichting, siertuin, bomen en struiken, gazon, vijver met vijverpomp en verlichting en vrijstaande houten tuinhuis (3.50 x 3.00 m.) met elektra.

De woning is rondom geschilderd in het jaar 2012, beschikt over een hekwerk rondom en een royale oprit.
De woning beschikt over draaikiepramen en een warmte-terugwin systeem (AWB).

ALGEMEEN
- Keurig afgewerkte vrijstaande woning met wijds uitzicht
- Centraal gelegen door de A4-verbinding met o.a. Rotterdam en Antwerpen
- Grotendeels voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken
- Grotendeels voorzien van inbouw rolhorren
- Het buitenschilderwerk van de woning is verricht in 2012
- De woning is rondom voorzien van een hekwerk
- De gehele woning is voorzien van draai-/kiepramen
- De woning is voorzien van energielabel A

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs€ 539.000,- k.k.
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuisvrijstaande woning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar2008
Statusbeschikbaar
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte246 m²
Perceeloppervlakte605 m²
Inhoud873 m³
Indeling
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers5
Energie
Verwarmingc.v.-ketel
Warm waterc.v.-ketel en gasboiler eigendom
C.V.-ketelgas gestrookt combiketel Remeha comfort uit 2016
Buitenruimte
Liggingin woonwijk en vrij uitzicht
Tuintuin rondom
Bergruimte
Schuur/bergingvrijstaand hout

Foto’s

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

Plattegrond

house

house

house

house

Locatie

Reageer of stel een vraag

Deel deze woning