Zoek in ons aanbod

Noordzijde Zoom 15 - Bergen op Zoom

€ 309.000,- k.k.

Algemeen

Omschrijving

Op één van de mooiste locaties aan "De Zoom" gelegen, ruime, karakteristieke tussenwoning met heerlijke diepe tuin met achterom, 3 slaapkamers op de eerste verdieping en een riante zolder op de tweede verdieping. De woning is op goede stand gelegen, in een gewilde straat (vrij parkeren) tegenover brede strook openbaar groen, waar men zich in het bos waant zodra men, het sinds 2017 aangelegde lange wandelpad, onderdeel van het "Zuiderwaterliniepad" afloopt. In de directe omgeving bevinden zich lagere scholen, middelbare scholen, kinderopvang, winkels, openbaar vervoer, sportvoorzieningen en het historisch stadscentrum Bergen op Zoom op 5 minuten loopafstand. De woning dient op enkele punten te worden gemoderniseerd. Altijd al willen wonen op de Noordzijde Zoom? Maak direct een afspraak voor een bezichtiging!

Inhoud: 560 m³ Woonoppervlakte: 152 m² Perceeloppervlakte: 162 m² Bouwjaar: 1928

INDELING EN NADERE OMSCHRIJVING

BEGANE GROND
Vestibule, voorzien van tegelvloer, garderobe, meterkast (nieuwe meter meet aansluitmogelijkheden om de woning te verduurzamen) en deur naar de entree/hal, voorzien van tegelvloer, trapopgang naar de eerste verdieping, toegankelijke en altijd koele kelder, toiletruimte met toilet en fonteintje en toegang tot de voorkamer en achterkamer.
Sfeervolle woonkamer (voormalige kamer-en-suite), voorzien van een erker aan de voorzijde (dubbelglas), parketvloer, gaskachel en aan de achterzijde openslaande deuren (dubbel glas) met toegang tot de achtertuin.
Open keuken, voorzien van tegelvloer en recht opgestelde keukeninrichting, voorzien van koel-/vriescombinatie en klein kookeiland aan muur, voorzien van gasoven, 4-pits gasfornuis en afzuigschouw.
Vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken, voorzien van tegelvloer, aansluitingen ten behoeve van wasapparatuur, douche, gevelkachel, raam (kozijn moet vervangen worden) en deur met toegang tot de achtertuin. Gas-, water- en lichtaansluitingen zijn aanwezig en geven de mogelijkheid om hier de (hoofd-)keuken te plaatsen.

EERSTE VERDIEPING (houten verdiepingsvloer)
Overloop met inbouwkast waarin opgesteld de boiler (huur, 120 ltr.), toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.
Ruime slaapkamer 1 (ca. 14 m²), gelegen aan de voorzijde, voorzien van houten vloer, gaskachel, inbouwkast en dubbel glas.
Slaapkamer 2 (ca. 5,5 m²), gelegen aan de voorzijde, voorzien van vloerbedekking en dubbel glas.
Slaapkamer 3 (ca. 15,5 m²), gelegen aan de achterzijde, voorzien van vloerbedekking, inbouwkast en openslaande deuren met toegang tot balkon (in 2016 is er nieuw beton gestort).
Badkamer (ca. 6 m²), voorzien van ligbad, toilet, vaste wastafel en deur met toegang tot het balkon.

TWEEDE VERDIEPING (houten verdiepingsvloer)
Riante open zolderkamer (ca. 33 m²) met dakspanten in het zicht, voorzien van houten vloer, gaskachel, dakkapel met 2 stuks draai-/kiepramen (platte dak van dakkapel in 2013 vervangen) en bergruimte achter de knieschotten. Op deze zolderkamer bestaat de mogelijkheid tot het creëren van 2 extra slaapkamers/werkruimte of slaapkamer met badkamer.

TUIN
Diepe, privacybiedende en zonnige achtertuin, gelegen op het Noorden, voorzien van terras, sierbestrating en plantenborders. Er is voldoende ruimte om fietsen en brommers te plaatsen. Via de achteruitgang zijn de achtergelegen vergunningloze parkeerplaatsen, huurgarages en een doorsteek naar de Rozenstraat vrij toegankelijk. Tevens bevindt zich in de tuin een aanpandige, stenen berging (dak dient te worden vernieuwd).

ALGEMEEN:
- De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbel glas
- De woning wordt geheel verwarmd door gaskachels
- Het schilderwerk aan de achterzijde (buiten) dient te worden uitgevoerd
- Aan de achterzijde van de woning is de goot vernieuwd en een extra hemelwaterafvoer aangebracht (2015)
- Voor 2018 zijn er ontwikkelingsplannen voor de Noordzijde Zoom, welke tot een autoluwe omgeving moeten leiden
- Er is een bouwkundig rapport aanwezig

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs€ 309.000,- k.k.
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuistussenwoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1928
Statusbeschikbaar
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte152 m²
Perceeloppervlakte162 m²
Inhoud560 m³
Inpandigeruimte6 m²
Buitenruimte6 m²
Indeling
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers3
Energie
Verwarminggaskachels
Warm waterelektrische boiler huur
Buitenruimte
Liggingaan water, aan rustige weg en vrij uitzicht
Tuinachtertuin
Bergruimte
Schuur/bergingaangebouwd steen
Inpandigeruimte6 m²

Foto’s

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

Plattegrond

house

house

house

house

house

Locatie

Reageer of stel een vraag

Deel deze woning