Zoek in ons aanbod

Vetterik 4 - Halsteren

verkocht onder voorbehoud

Algemeen

Omschrijving

OP EEN PRACHTIGE LOCATIE GELEGEN COMPLEET GERENOVEERD KARAKTERISTIEK LANDHUIS

Op een prachtige, bosrijke locatie op de Brabantse Wal gelegen karakteristiek landhuis met o.a. op de begane grond twee slaapkamers en een badkamer, een veranda, mogelijkheid voor werken aan huis, volop parkeergelegenheid op eigen terrein en rondom een riante, fraai aangelegde tuin. De sfeervolle en uitstekend afgewerkte woning is voorzien van diverse authentieke elementen zoals de dakspanten in het zicht, maar is tevens voorzien van alle gemakken van deze tijd zoals vloerverwarming, alarminstallatie en een tuinbesproeiingssysteem. De woning is gelegen op loopafstand van Halsteren met haar winkelvoorzieningen en ca. 10 minuten fietsen van het gezellige centrum van Bergen op Zoom met haar middelbare scholen en het treinstation. Tevens binnen enkele minuten rijden gelegen van de A4 Rotterdam - Antwerpen. Bent u op zoek naar comfort, ruimte en een prachtige locatie, zoek dan niet langer en plan een afspraak in!

Inhoud: 682 m³ Woonoppervlakte: 177 m² Perceel: 3.515 m² Bouwjaar: 1880

INDELING EN NADERE OMSCHRIJVING

BEGANE GROND:
Ruime entree met vide voorzien van natuurstenen vloer (Belgisch hardsteen voorzien van vloerverwarming), gladde stucwerk wanden, balken plafond, meterkast (12 groepen, 3 aardlekschakelaars), trapopgang en toegang tot de hal.
De hal is voorzien van natuurstenen vloer (idem als entree), gladde stucwerk wanden en plafond, betegelde royale toiletruimte met een design toilet (Duravit) en fonteintje (duravit/Grohe), ruime garderobekast en toegang tot de keuken, slaapkamers, badkamer, bijkeuken en inpandige berging. De hal ligt in het stuk tussen het oorspronkelijke woonhuis en de garage en is voorzien van niveauverschillen (2 treden). De in het dak aangebrachte solar tubes voorzien de hal royaal van daglicht.
De houten keuken (kleur RAL 9010) is voorzien van parketvloer, gladde stucwerk wanden en plafond met inbouwspots, ruime bergkast en keukenopstelling voorzien van een natuurstenen aanrechtblad, diverse keukenkasten, kastenwand en inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, (stoom)oven en een vaatwasser.
Via de open keuken komt u bij de tuingerichte woonkamer voorzien van parketvloer, gladde stucwerk wanden, balkenplafond, een op maat gebouwde karakteristieke kastenwand, schouw met gaskachel en openslaande deuren naar de aangrenzende eetkamer. De eetkamer is voorzien van parketvloer, gladde stucwerk wanden, balkenplafond, openslaande tuindeuren en daklicht. De kenmerkende hardhouten ramen met houten roeden, de balkenplafonds en de hoge plinten dragen bij aan de bijzonder sfeervolle woon- en eetkamer met veel daglicht.
Slaapkamer 1 is ruim, gelegen aan de voorzijde en is voorzien van parketvloer, gladde stucwerk wanden en plafond met daklicht, voorzien van een elektrische bedienbaar dakluik.
Slaapkamer 2 is ruim, gelegen aan de achterzijde. Het biedt zicht op de prachtige tuin, is voorzien van een parketvloer, gladde stucwerk wanden en plafond met daklicht, voorzien van een elektrisch bedienbaar dakluik. Deze kamer is momenteel in gebruik als behandelkamer.
De betegelde badkamer heeft daglicht en is voorzien van een ligbad (Duravit) met handdouche, inloopdouche, design toilet (Duravit), wastafel met dubbele kraan (Duravit/Grohe), designradiator, vloerverwarming en inbouwspots.
De bijkeuken is voorzien van laminaatvloer, gladde stucwerk wanden, balkenplafond, aansluitingen t.b.v. wasapparatuur en rechtopgesteld keukenblok met diverse keukenkasten en een vaatwasser en een koelkast.
De inpandige berging (voorheen garage voor realisatie badkamer en bijkeuken) is voorzien van betonvloer, elektra, dubbele houten deuren en toegang tot een grote vliering boven de badkamer en bijkeuken. Hier is tevens de C.V.-opstelling geplaatst (Remeha Calenta CW5 2015).

VERDIEPING:
Bereikbaar via gemakkelijk te belopen eiken houten trap. Ruime overloop voorzien van houten plankenvloer, gladde stucwerk wanden, dakspanten in zicht, vide, zeer ruime en fraai afgewerkte houten kastenwand, dakraam met rolluik en toegang tot slaapkamer 3.
Slaapkamer 3 is ruim, voorzien van houten plankenvloer, gladde stucwerk wanden, dakspanten in zicht, dakraam met rolluik en wastafel.

TUIN:
Rondom het huis ligt de fraai aangelegde tuin voorzien van sierbestrating (kinderkoppen en gebakken waaltjes), fietsenberging, grote parkeergelegenheid op eigen terrein, gazon, fruitbomen, perkjes, berging en diverse terrassen waardoor er altijd een keuze voor het zitten in de zon of de schaduw gemaakt kan worden. Aangrenzend aan de achterkant van de woning ligt de met dikke eiken staanders en liggers uitgevoerde, grote veranda (ca. 32 m², 2017). Deze is te bereiken via de openslaande deuren van de eetkamer en voorzien van elektra, dimbare sfeerverlichting, aansluiting voor 2 elektrische heaters en twee grote daklichten. Hierdoor kan er bijna het gehele jaar en tot in de late uurtjes gebruik van worden gemaakt. Vanuit de veranda is er een prachtig zicht op de achtertuin met de verderop gelegen berging. Voor de woning ligt een fraai gelegen weide met gras, bomen rondom en een derde berging. Het tuinbesproeiingssysteem wordt aangestuurd door een bronpomp (dus geen leidingwater), waarbij de siertuin (aan de achter- en zijkanten) middels 1 druk op de knop gesproeid wordt en de weide middels het aansluiten van een slang op het tappunt.

ALGEMEEN:
- Karakteristiek landhuis voorzien van 3 ruime slaapkamers, veranda en de mogelijkheid tot werken aan huis
- Riante, fraai aangelegde tuin rondom de woning
- Gelegen in een landelijke omgeving in een rustige wijk nabij diverse voorzieningen
- In 2008 is de woning grotendeels professioneel gerenoveerd en aangepast, waaronder o.a. de aanleg van de huidige indeling van de begane grond, een compleet nieuwe C.V.-installatie en elektrische installatie, nieuwe vloeren en plafonds, nieuwe keuken en sanitair, nieuwe dakspanten en stucwerk door gehele woning
- In 2011 is het schuine dak van het huis en de oorspronkelijke garage vernieuwd, geïsoleerd en voorzien van nieuwe dakpannen alsmede nieuwe bekleding van het platte dak
- In 2015 zijn alle houten ramen vervangen door hardhouten kozijnen met HR+ isolatieglas
- In 2017 is de uitbouw (de huidige eetkamer) gerealiseerd en de veranda aangelegd
- In 2017/ 2018 is het buitenschilderwerk gedaan

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs€ overkocht onder voorbehoud,- k.k.
Statusverkocht onder voorbehoud
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort woonhuislandhuis
Type woonhuisvrijstaande woning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1880
Statusverkocht onder voorbehoud
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte177 m²
Perceeloppervlakte3515 m²
Inhoud682 m³
Inpandigeruimte9 m²
Buitenruimte32 m²
Indeling
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Energie
Verwarmingc.v.-ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
Warm waterc.v.-ketel
C.V.-ketelgas gestrookt combiketel Remeha Calenta CW5 uit 2015
Buitenruimte
Liggingin bosrijke omgeving en landelijk gelegen
Tuintuin rondom
Bergruimte
Schuur/berginginpandig
Inpandigeruimte9 m²

Foto’s

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

Plattegrond

house

house

house

house

house

house

Locatie

Reageer of stel een vraag



Deel deze woning