Zoek in ons aanbod

Adriaan Butijnweg 33 - Rilland

€ 200.000,- k.k.

Algemeen

Omschrijving

Op een mooie locatie in de dorpskern van Rilland gelegen 2-onder-1-kap woning voorzien van ruime uitgebouwde woonkamer, 3 slaapkamers en ruime tuin met berging, prieel en zijuitgang. De woning is op de begane grond en eerste verdieping aan de voorzijde voorzien van kunststof kozijnen, de oorspronkelijke woning is voorzien van spouwmuurisolatie en de gehele woning is voorzien van dubbel glas. De woning is keurig onderhouden echter op een aantal punten gedateerd ingericht. In de directe omgeving zijn diverse winkels gelegen alsmede openbaar vervoer en de uitvalswegen naar de snelweg. Benieuwd naar deze woning? Maak dan snel een afspraak.

Inhoud: 396 m³ Woonoppervlakte: 109 m² Perceel: 274 m² Bouwjaar: 1935

INDELING EN NADERE OMSCHRIJVING

BEGANE GROND
Entree/hal voorzien van korrel tapijt / grindvloer, vernieuwde meterkast, trapopgang, trapkast en geeft toegang tot de woonkamer.
Zeer ruime woonkamer voorzien van uitbouw met vloerverwarming aan de achterzijde. Aan de voorzijde van de woonkamer bevindt zich het zitgedeelte voorzien van korrel tapijt / grindvloer, schouwpartij met houtkachel en rolluik. Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich het eetgedeelte voorzien van korrel tapijt / grindvloer en openslaande tuindeuren.
Half open keuken voorzien van korrel tapijt / grindvloer en nette doch gedateerde keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur zoals; keramische kookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, 1,5 spoelbak en vaatwasmachine.
Bijkeuken voorzien van korrel tapijt / grindvloer, toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje, CV ketel opstelling (2015), aansluiting ten behoeve van wasapparatuur, bergkasten en geeft toegang tot de badkamer.
Badkamer volledig betegeld en voorzien van douche, wastafelmeubel, designradiator en aansluiting ten behoeve van droogapparatuur.

VERDIEPING
Overloop voorzien van laminaatvloer, inbouwkast en geeft toegang tot 3 slaapkamers en platte dak.
Slaapkamer 1 gelegen aan de achterzijde en voorzien van laminaatvloer.
Slaapkamer 2 gelegen aan de voorzijde en voorzien van laminaatvloer, vaste kast en dakkapel met rolluik
Slaapkamer 3 gelegen aan de voorzijde en voorzien van laminaatvloer, vaste kast en dakkapel met rolluik

ZOLDER
Over de gehele breedte van de woning gelegen bergzolder welke te bereiken is middels een vlizotrap en voorzien van vloerbedekking en dakraam.

TUIN
Fraai ingerichte tuin, gelegen op het noordoosten en voorzien van terras, sierbestrating, gazon, prieel en zij uitgang.
Tevens bevindt zich aan de achterzijde van de tuin, over de volledige breedte een berging.

ALGEMEEN
- De CV ketel opstelling dateert van 2015
- De woning is op begane grond en op de eerste verdieping aan de voorzijde voorzien van kunststof kozijnen
- De woning is geheel voorzien van dubbel glas en de oorspronkelijke bouw is voorzien van spouwmuurisolatie
- Het plat dak en het dak van de dakkapellen is vernieuwd in 2016 (EPDM)
- De woning dient op punten gemoderniseerd te worden

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs€ 200.000,- k.k.
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuis2-onder-1-kapwoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1935
Statusbeschikbaar
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte109 m²
Perceeloppervlakte274 m²
Inhoud396 m³
Inpandigeruimte5 m²
Indeling
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Energie
Warm waterc.v.-ketel
Buitenruimte
Liggingaan rustige weg en in woonwijk
Tuinachtertuin en voortuin
Bergruimte
Schuur/bergingvrijstaand steen
Inpandigeruimte5 m²

Fotos

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

Plattegrond

house

house

house

house

house

Locatie

Reageer of stel een vraag



Deel deze woning