Zoek in ons aanbod

Portugalstraat 24 - Bergen op Zoom

€ 1.750,- p/m

Algemeen

Omschrijving

Vrijstaande uitstekend onderhouden woonboerderij in een zeer rustige en kindvriendelijke omgeving met onder meer een ruime woonkamer, een leefkeuken, een werk/slaapkamer op de begane grond, 4 slaapkamers, een vrijstaande garage en twee auto parkeerplaatsen op eigen perceel.

De woning is gelegen in de woonwijk De Kleine Melanen. In de directe omgeving zijn er diverse voorzieningen, zoals scholen en een winkelcentrum. Op loopafstand bereikt u het water De Kleine Melanen, waarnaar de wijk vernoemd is. Deze woning is gelegen in een 30 km/h-zone en mede door voornamelijk bestemmingsverkeer is de wijk verkeersluw.

In de woonkamer, de leefkeuken, de werk/slaapkamer en in alle slaapkamers zijn er diverse telefoon en CAI aansluitingen. Daarnaast is de woning afgewerkt met vloerverwarming in de entree, leefkeuken en badkamer. Door de Franse kapconstructie zijn er drie ruime vlieringen (ca. 21, 15 en 11 m2), waarvan twee bereikbaar zijn via de slaapkamers en één plaats biedt aan de HR CV-combiketel. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een vrijstaande garage met een kleiner bergzolder, een zijdeur en een sectionaal garagedeur.

Inhoud: circa 550 m3 (exclusief garage) Woonoppervlakte: circa 195 m2 Perceeloppervlakte: 519 m2 Bouwjaar: circa 1920

INDELING EN NADERE OMSCHRIJVING:

BEGANE GROND
De ruime entree is afgewerkt met een stijlvolle plavuizenvloer met vloerverwarming, sierpleister wanden en een stucwerk plafond. In de entree bevindt zich de deels betegelde toiletruimte met hangcloset, een fonteintje en mechanische ventilatie. Tevens is er een garderobenis en in de bergkast is de meterkast (12 groepen, 3 aardlekschakelaars) gesitueerd. Via de entree bereikt u de een ruime woonkamer, een werk/slaapkamer en de leefkeuken.
De riante woonkamer (ca. 5,5/4,2x10,4 m.) heeft een Frans eiken parketvloer, sierpleister wanden en een balkenplafond. Vanuit de woonkamer heeft u middels openslaande tuindeuren toegang naar de achtertuin.
Aan de voorzijde van de woning bereikt u via de entree de werk/slaapkamer (ca. 4,3x3,6 m.) met toegang tot de kelder. Deze ruimte heeft dezelfde afwerking als de woonkamer.
De ruime kelder (ca. 4,3x1,1 m.) is te bereiken via een vaste trap achter de oude bedstede van de werk/slaapkamer.
De royale moderne leefkeuken (ca. 5,5x5,5 m.) is afgewerkt met een terracotta plavuizenvloer voorzien van vloerverwaming, sierpleister wanden en een balkenplafond, hetwelk deels verlaagd is. De leefkeuken is voorzien van een uitgebreide L-vormige keukenopstelling met een tegelwerk achterwand een 1,5 rvs spoelbak, een koelkast, een vaatwasmachine, een 4-pits keramische kookplaat, een rvs afzuigschouw en een elektrische oven. Daarnaast is de keuken uitgerust met kinderbeveiliging op de onderste keukenkasten.

EERSTE VERDIEPING (de gehele verdieping is, met uitzondering van de badkamer, voorzien van een laminaat parketvloer)
Vanuit de entree bereikt u middels een vaste houten trap de ruime overloop die toegang biedt tot de vier slaapkamers, een badkamer en een inpandige berging. De overloop is afgewerkt met sierpleister wanden en een stucwerk plafond.
De hoofdslaapkamer (ca. 4,8x3,6 m.) is afgewerkt met sierpleister wanden en een deels balkenplafond, deels stucwerk plafond. Tevens is er via deze ruimte toegang tot één van de ruime vlieringen.
Aan de voorzijde van de woning bevinden zich de tweede slaapkamer (ca. 3,7x3,5 m.) en de derde slaapkamer (ca. 3,6x3,5 m.) De vierde slaapkamer (ca. 3,6x3,6 m.) aan de achterzijde van de woning biedt eveneens toegang tot één van de ruime vlieringen. Deze slaapkamers hebben dezelfde afwerking als de eerstgenoemde hoofdslaapkamer.
De moderne badkamer (ca. 3,5x2 m.) is afgewerkt met een tegelvloer met vloerverwarming, volledig betegelde wanden en een gipsplaten plafond. De badkamer is voorzien van een duo ligbad, een douchecabine, 2e hangcloset en twee vaste wastafels met kastruimte.
De berging (ca. 3,6x2 m.) aan de achterzijde van de woning is voorzien van aansluitingen voor een wasmachine en een condensdroger.

TUIN
Er is rondom de woning een tuin die is voorzien van een gazon. De achtertuin is ca. 20x15 m. en bevindt zich op het oosten. Naast de toegangsdeur naar de keuken bevindt zich een buitenkraan en op diverse plaatsen is er buitenverlichting. De gehele tuin is volledig omsloten met een hekwerk en via een stenen trap naar beneden heeft u toegang tot een separate garage.
De vrijstaande garage (ca. 6,6x3,6 m.) is afgewerkt met een cementen dekvloer en is voorzien van een kleine bergzolder, een zijdeur en een sectionaal garagedeur. Tevens is de garage voorzien van buitenverlichting.

ALGEMEEN
- De woning is gelegen in een verkeersluwe en kindvriendelijke omgeving met diverse voorzieningen in de directe omgeving
- Deze woning geeft u een gevoel van vrijheid en ruimte door zijn royale kamers en indeling
- De genoemde huurprijs is inclusief stoffering en aanwezig meubilering (in overleg), exclusief internet, energiekosten en overige vaste lasten
- De verhuurder bepaald de uiteindelijke selectie voor een huurkandidaat

Om in aanmerking te komen voor deze woning dient u de volgende stukken te kunnen overhandigen;
- Kopie arbeidsovereenkomst/werkgeversverklaring met daarin vermeld dat u in het bezit bent van een vast dienstverband.
- Kopie van de laatste 3 salarisstroken.
- Kopie van uw legitimatiebewijs.
Tevens is er 2 maanden borg van toepassing bij deze woning, de inkomenseis is driemaal de huursom als maandinkomen en is de minimale huurperiode 2 jaar. De opgegeven huurprijs is exclusief gas, water, elektra, tv en internet.

Kenmerken

Overdracht
Huurprijs€ 1.750,- p/m
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuisvrijstaande woning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1920
Statusbeschikbaar
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte195 m²
Perceeloppervlakte519 m²
Inhoud550 m³
Indeling
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers5
Energie
Warm waterc.v.-ketel
Buitenruimte
Liggingaan rustige weg en in woonwijk
Tuintuin rondom

Fotos

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

Plattegrond

house

Locatie

Reageer of stel een vraag



Deel deze woning