Zoek in ons aanbod

Kloosterdreef 2 - Huijbergen

verkocht onder voorbehoud

Algemeen

Omschrijving

In rustige, bosrijke en kindvriendelijke woonwijk Sainte Marie ligt deze vrijstaande woning in jaren ’30 stijl met veel privacy. De woning is voorzien van een ruime woonkamer, luxe keuken, 3 slaapkamers, sauna, riante tuin met vijver en inpandige garage met op oprit voor meerdere auto’s. De woning is gelegen op een rustige woonlocatie, in een bosrijke omgeving, nabij diverse voorzieningen zoals supermarkt, slager, basisschool en uitvalswegen. Een woning met sfeer en karakter, maar toch het comfort van nu.

De woning is gesitueerd op de hoek van de wijk, met aan slechts een zijde buren. Naast de tuin ligt een ruime groenstrook, waardoor er zelfs nog mogelijkheid is om de tuin verder uit te breiden. Achter de woning ligt de kloostertuin, wat het wonen aan de Kloosterdreef nog rustiger en natuurlijker maakt. Hierdoor ervaart u de ruimte en rust niet alleen in maar zeker ook om het huis. U woont echt in de natuur.

De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over 18 zonnepanelen. Bovendien kunt u de woning nog uitbreiden, achter de woonkamer is er in de tuin al een fundering aangelegd onder het terras. Dit, met de optie om extra groen aan de zijkant van de woning bij te kopen via de gemeente, biedt mooie mogelijkheden voor deze woning!

Inhoud: 642 m3 Woonoppervlakte: 156 m2 Perceel: 266 m2 Bouwjaar: 2003

INDELING;
Begane grond: entree/hal met meterkast, toilet en trapopgang, woonkamer met open keuken, werkkamer en inpandige garage.

Eerste verdieping: overloop, twee slaapkamers (mogelijk tot het creëren van 3 slaapkamers), badkamer met toilet en stookruimte.

Tweede verdieping: open zolderkamer te bereiken met vaste trap, sauna en diverse bergruimte.

Tuin: Ruime, privacy biedende tuin op het westen, voorzien van terras, vijverpartij, gazon en groene omheining.

OMSCHRIJVING;
De entree is ruim en dat is prettig binnenkomen. Voldoende ruimte voor een garderobe en schoenenkast. In de hal bevindt zich de toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping.

De ruime open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Deze is compleet uitgerust, in moderne stijl van het merk Siematic. De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: 5-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasmachine en koffiemachine (Miele).

Vanuit de keuken heeft u een fijn uitzicht over de mooi aangelegde groene voortuin.

De studeer-/werkkamer beneden is ruim en biedt diverse mogelijkheden. Met een mooie raampartij richting de tuin is deze ruimte mooi licht en kan dit ook als extra slaapkamer gebruikt worden.
De inpandige garage is via deze ruimte te bereiken.

De goed ingedeelde u-vormige woonkamer laat voldoende ruimte voor het plaatsen van een flinke zithoek en een aparte eethoek. Met veel ramen rondom deze ruimte is het fijn licht en maakt dit een fijne leefruimte. De openslaande deuren naar de tuin maken dat deze twee ruimten heel mooi bij elkaar betrokken kunnen worden en maken de leefruimte nog fijner en groter.

De gehele beneden verdieping is voorzien van een houten vloer met stucwerk wanden.

De ruime tuin, zowel aan de voorzijde van de woning als aan de achterzijde is vooral heel groen ingericht, met bomen, struiken en een ruim gazon. Aan de achterzijde van de woning is een ruim terras met houden vlonders, met in het verlengde een sfeervolle vijver. Rondom de tuin staat een groene omheining waardoor in de gehele tuin privacy gegarandeerd is en u echt kunt genieten van de rust, de natuur en het groen. Met aangrenzend de kloostertuin aan het perceel, ervaart u de tuin nog ruimtelijker. De tuin is gelegen op het westen.

Op de eerste verdieping bevinden zicht twee slaapkamers en een ruime badkamer.

De master bedroom is zeer ruim en is over de gehele diepte van de woning gestrekt, waardoor er rondom in deze ruimte raampartijen zijn wat de kamer nog ruimtelijker maakt. Deze kamer is eventueel op te splitsen in twee separate kamers.

De tweede slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en geniet van een prachtig groen uitzicht. Beide slaapkamers en de overloop zijn voorzien van een laminaatvloer en stucwerk wanden.

De zeer ruime badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche (1,25 x 1,25) , ligbad, vrijhangend toilet en dubbel wastafelmeubel. De badkamer is volledig betegeld in een neutrale kleurstelling. In de hal is nog een extra opbergruimte waar de CV-ketel hangt.

De middels een vaste trap bereikbare volwaardige en riante zolderverdieping biedt ruimte voor een extra slaapkamer. In deze ruimte bevindt zich nu een luxe sauna, velux dakramen en diverse bergruimte achter de knieschotten. Hier bevindt zich ook de aansluiting voor de wasmachine. De vloer is afgewerkt met laminaatvloer.

De inpandige garage is opgesplitst in twee open delen. Het voorste deel, vanuit zowel de werkkamer als via de elektrische garagedeur aan de voorzijde te bereiken, is ruim en biedt plek voor een auto. Het deel aan de achterzijde is tevens bereikbaar via de achtertuin en biedt een werkblad en stelling om spullen op te bergen. Aan de achterzijde is er een buitenkraan.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs€ overkocht onder voorbehoud,- k.k.
Statusverkocht onder voorbehoud
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuisvrijstaande woning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar2003
Statusverkocht onder voorbehoud
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte156 m²
Perceeloppervlakte566 m²
Inhoud642 m³
Inpandigeruimte24 m²
Indeling
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers2
Energie
Warm waterc.v.-ketel
Buitenruimte
Liggingin woonwijk
Tuintuin rondom
Bergruimte
Inpandigeruimte24 m²

Fotos

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

Plattegrond

house

house

house

house

Locatie

Reageer of stel een vraag



Deel deze woning