Zoek in ons aanbod

Mgr Nolensstraat 46 - Hoogerheide

€ 297.500,- k.k.

Algemeen

Omschrijving

Verrassend ruime 2-onder-1-kap woning met inpandig te bereiken garage met oprit, 3 slaapkamers op de 1e verdieping, ruime 2e verdieping met mogelijkheid tot het creëren van vierde slaapkamer en zonnige achtertuin op het oosten. De woning is op de begane grond voorzien van dubbel glas en rustig en centraal gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving, op loopafstand van het centrum en bosgebied. De uitgebreide voorzieningen waaronder diverse winkels, basisscholen, kinderopvang en sportvoorzieningen bevinden zich in de directe nabijheid, alsmede de goede bereikbaarheid door de ligging nabij de A4 richting Bergen op Zoom, Roosendaal, Goes en Antwerpen.
Voor het verkrijgen van de juiste indruk van deze sfeervolle woning is een bezichtiging beslist aan te bevelen.

Inhoud: 504 m3 Woonoppervlakte: 124 m2 Perceeloppervlakte: 247 m2 Bouwjaar: 1986

INDELING EN NADERE OMSCHRIJVING:

BEGANE GROND
Entree/hal, voorzien van laminaat vloerbedekking, meterkast, toiletruimte met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer.
Sfeervolle, zeer lichte woonkamer door de vele raampartijen, sfeervolle houtkachel en laminaat vloerbedekking welke doorloopt tot in de keuken.
De hoekopgestelde keukeninrichting is voorzien van kunststof aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur zoals fornuis, RVS afzuigkap en dubbele spoelbak. Vanuit de keuken heeft men toegang tot de bijkeuken met aansluitingen ten behoeve van was-/droogapparatuur. In de bijkeuken bevindt zich tevens een brandwerende deur met toegang tot de garage en een deur met toegang tot het aan de achtergevel gelegen terras met overkapping.

EERSTE VERDIEPING
Overloop, voorzien van laminaat vloerbedekking, vaste trap naar de tweede verdieping en toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamer 1, gelegen aan de voorzijde, voorzien van laminaat vloerbedekking en mobiele airco.
Slaapkamer 2, gelegen aan de voorzijde, voorzien van laminaat vloerbedekking.
Slaapkamer 3, gelegen aan de achterzijde, voorzien van laminaat vloerbedekking.
Badkamer, voorzien van ligbad, douchebak, toilet en wastafel in meubel.

TWEEDE VERDIEPING
Overloop, voorzien van laminaat vloerbedekking en toegang tot zolderkamer, voorzien van laminaat vloerbedekking, Velux dakraam, opstelling CV ketel (huurketel 2019) en unit mechanische ventilatie. Op deze verdieping kan op eenvoudige wijze een vierde slaapkamer worden gerealiseerd.

TUIN
In de zonnige achtertuin, welke gelegen is op het oosten, bevinden zich diverse terrassen voorzien van sierbestrating, waarvan 1 terras met overkapping, struiken, plantenborders en stortbak met buitenkraan en vrijstaande houten tuinhuis.

GARAGE
Inpandig te bereiken garage, voorzien van overkapping en openslaande deuren aan de voorzijde. Tevens bevindt zich aan de achterzijde een loopdeur met toegang tot de achtertuin. Voor de garage bevindt zich de eigen oprit.

ALGEMEEN
- De CV ketel opstelling is van 2019 en betreft een huurketel met een maandbedrag van € 31,50 en een looptijd tot februari
2021.
- De woning is op de gehele begane grond voorzien van dubbel glas
- De woning is verrassend ruim met de mogelijkheid tot vier slaapkamers
- Er is een ruime oprit en garage aanwezig
- De woning is gelegen aan een rustige woonstraat, centraal in Hoogerheide
- Om een goede indruk te krijgen van de woning is een bezichtiging aan te bevelen!

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs€ 297.500,- k.k.
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuis2-onder-1-kapwoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1986
Statusbeschikbaar
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte247 m²
Inhoud504 m³
Inpandigeruimte19 m²
Buitenruimte15 m²
Indeling
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers3
Energie
Warm waterc.v.-ketel
Buitenruimte
Liggingin woonwijk
Tuinachtertuin en voortuin
Bergruimte
Schuur/bergingvrijstaand hout
Inpandigeruimte19 m²

Fotos

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

Plattegrond

house

house

house

house

house

Locatie

Reageer of stel een vraag



Deel deze woning