Op zoek naar een vrijstaande villa met garage (bouwjaar 2012), een woonoppervlakte van maar liefst 223 m2, een inhoud van 972 m3, gelegen op een groot perceel van 818 m2, dan is deze woning echt iets voor u!
Ruimte, sfeer, rust en luxe zijn de kernwoorden van deze woning met een chique uitstraling aan de buitenzijde en verrassend veel ruimte die deze woning binnen te bieden heeft. Zodra u de woning betreedt waant u zich in een waar paleis.
De woning beschikt over een riante woonkamer met sfeervolle zithoeken en serre, luxe woonkeuken en badkamer, 3 slaapkamers op de verdieping waaronder een zeer ruime master bedroom en fraai aangelegde tuin met tuinhuis waarin geplaatst een Finse sauna, waar men lekker kan genieten van de groene omgeving!
De woning is gelegen in de geliefde, ruim opgezette en kindvriendelijke nieuwbouwwijk "Plan d'Hoef", op fietsafstand van het gezellige winkelhart van Hoogerheide met zijn vele voorzieningen.
Kortom, deze degelijk gebouwde en luxe woning met zijn ultieme wooncomfort is absoluut het bezichtigen waard!
Inhoud: 972 m3 Woonoppervlakte: 223 m2 Perceeloppervlakte: 818 m2 Bouwjaar: 2012
INDELING EN NADERE OMSCHRIJVING:
BEGANE GROND (volledig voorzien van Braziliaanse leisteen vloer met vloerverwarming)
Zeer ruime entree/hal met glad stucwerk wanden, bedieningspaneel alarminstallatie, vide, trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast voorzien van krachtstroom en glasvezel kabel, toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje en toegang tot de bijkeuken met de aansluitingen ten behoeve van was-/droogapparatuur.
Vanuit de entree/hal middels openslaande deuren toegang tot de woonkamer, voorzien van glad stucwerk wanden, draai-kiepramen en diverse sfeervolle zithoeken, elektrische gashaard (Bellfires) en de zeer lichte serre door de rondom aanwezige raampartijen en dubbele schuifdeuren met prachtig uitzicht op en toegang tot de tuin.
Vanuit de woonkamer heeft men middels openslaande deuren toegang tot de ruime woonkeuken met daarin geplaatst een luxe, softclose Tinello keukeninrichting in rechte opstelling met kookeiland, beiden voorzien van dik, Belgisch hardsteen aanrechtblad en diverse Miele inbouwapparatuur zoals stoomoven, oven, koelkast, vriezer, gaskookplaat met wokbrander, plafondunit en spoelbak. Vanuit de schuifpui heeft u rechtstreeks toegang tot de tuin.
De garage is voorzien van openslaande deuren aan de voorzijde met oprit en loopdeur naar de tuin en bereikbaar vanuit de keuken. De HR combiketel is in de garage geplaatst.
EERSTE VERDIEPING (volledig voorzien van laminaat vloerbedekking, m.u.v. de badkamer)
Via een fraaie houten trapopgang met vide en overloop bereikt u de eerste verdieping, waar zich 3 slaapkamers en de badkamer bevinden.
Een riante master bedroom, voorzien van glad stucwerk wanden, kastenwand, 2 dakkapellen en 2 dakramen.
Slaapkamers 2 en 3 zijn beiden voorzien van glad stucwerk wanden, een dakkapel en een dakraam.
Luxe, zeer ruime badkamer met dakkapel, voorzien van vloerverwarming, inloop duo regendouche, ligbad, vrijhangend toilet, dubbele wastafel en design radiator.
BERGZOLDER
Middels vlizotrap toegang tot de bergzolder, voorzien van elektra en mechanische ventilatie unit.
TUIN
Fraai aangelegde tuin, voorzien van tuinverlichting, struiken, hagen, terras voorzien van natuursteen, waterpartij met natuurstenen omlijsting en toegang tot houten tuinhuis met daarin geplaatst een sauna cabine met schitterend uitzicht over de tuin.
ALGEMEEN
- degelijke bouw met hoogstaand afwerkingsniveau
- de woning is geheel geïsoleerd met dubbel glas
- de woning is op de begane grond volledig voorzien van draai-kiepramen
- de woning is geheel voorzien van fraaie, strakke binnendeuren en glad stucwerk wanden
