In de woonwijk ‘Waranda West’ is deze karakteristieke hoekwoning gelegen op een ruim perceel van ca. 211 m². De sfeervolle woning is voorzien van een tuingerichte woonkamer, eetkamer, keuken, 3 slaapkamers, badkamer, bergzolder en een ruime, zonnige achtertuin op het zuidoosten! Winkels en scholen bevinden zich in de directe omgeving en de uitvalswegen richting Rotterdam en Antwerpen zijn makkelijk en snel bereikbaar.
INDELING EN NADERE OMSCHRIJVING
Begane grond:
Entree/hal met toegang tot de meterkast, de deels betegelde toiletruimte en de trapopgang naar de 1e verdieping. Vanuit de hal kunt u naar de woonkamer.
De sfeervolle en tuingerichte woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is ca. 17 m² groot. De woonkamer is voorzien van een kelderkast, extra vaste kast en een grote raampartij waardoor u van veel lichtinval kunt genieten en een heerlijk uitzicht heeft over de achtertuin. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de eetkamer.
De eetkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en vanuit de eetkamer kunt u naar de semi-open keuken.
De keuken is ca. 7 m² groot en is gelegen aan de achterzijde van de woning. De keuken is voorzien van een rechte keukenopstelling met diverse boven- en onderkasten, een oven,
4-pits gaskookplaat met afzuiging, spoelbak, provisiekast en de aansluiting ten behoeve van de was apparatuur, welke netjes is verwerkt in kastruimte. Vanuit de keuken kunt u naar de achtertuin.
1e verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de 2e verdieping.
Slaapkamer 1 is gelegen aan de achterzijde van de woning en is ca. 12 m² groot. Deze slaapkamer heeft een dakkapel, vaste kast en een airconditioning.
Slaapkamer 2 is eveneens gelegen aan de achterzijde van de woning en is ca. 9 m² groot. Deze slaapkamer heeft ook een dakkapel en vaste kast.
Slaapkamer 3 is gelegen aan de voorzijde van de woning en is ca. 6 m² groot.
De geheel betegelde badkamer is voorzien van een douche, wastafel en dakkapel.
2e verdieping:
Vanuit de 1e verdieping heeft u middels een vlizotrap toegang tot de 2e verdieping. Op deze verdieping bevindt zich een bergzolder met veel bergruimte en de opstelplaats van de c.v. combiketel (Remeha, 2018).
Tuin:
Bij de woning behoort een riante en zonnige achtertuin gelegen op het zuidoosten. De achtertuin is voorzien van diverse terrassen, sierbestrating, border met beplanting, buitenkraan en een achterom. Tevens heeft de tuin een vrijstaande stenen berging en een kleine aangebouwde stenen berging.
Berging:
De vrijstaande stenen berging is 4,5 m² groot en heeft een keukenblok en elektra.
Algemeen:
- De woning is voorzien van dakisolatie.
- De woning is voorzien van een laminaat vloerafwerking, m.u.v. slaapkamer 1 (houten vloer)
en de betegelde toiletruimte en badkamer.
- De begane grond en 1e verdieping hebben een betonnen verdiepingsvloer en de 2e
verdieping heeft een houten verdiepingsvloer.
- De begane grond is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas en de 1e verdieping
van houten kozijnen met enkel glas.
- De woonkamer en eetkamer hebben een elektrisch bedienbaar rolluik.
- In de directe omgeving is voldoende parkeergelegenheid.
- Winkels en scholen bevinden zich in de directe omgeving en de uitvalswegen richting
Rotterdam en Antwerpen zijn makkelijk en snel bereikbaar.
