Aan een voetpad in de woonwijk ‘Gageldonk’ is deze instapklare en goed onderhouden eindwoning gelegen met een uitgebouwde woonkamer en open keuken, 4 slaapkamers, moderne badkamer en een onderhoudsvriendelijke achtertuin. Bent u op zoek naar rust en ruimte? Dan bent u bij deze woning aan het goede adres! De woning bevindt zich op loopafstand van winkels, openbaar vervoer, scholen en de uitvalswegen naar Rotterdam en Antwerpen zijn makkelijk en snel bereikbaar.
INDELING EN NADERE OMSCHRIJVING
Begane grond:
Entree/hal met toegang tot de meterkast (4 groepen en 1 aardlekschakelaar) en de deels betegelde toiletruimte met vrijhangend toilet. Vanuit de hal kunt u naar de woonkamer.
De ruime, uitgebouwde woonkamer is ca. 46 m² groot en is gelegen aan de achterzijde van de woning. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, stucwerk aan de wanden en het plafond en de trapopgang naar de 1e verdieping. Middels openslaande deuren kunt u naar de achtertuin.
De open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is ca. 2.12 x 3.63 m groot. De keuken is voorzien van diverse boven- en onderkasten, koel- vriescombinatie, oven, magnetron, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat met design afzuiging en een rvs spoelbak. In de keuken heeft u veel lichtinval en een vrij uitzicht over de voorzijde.
1e verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de 2e verdieping.
Slaapkamer 1 is ca 4.22 x 3.26 m groot en is gelegen aan de achterzijde van de woning.
Slaapkamer 2 is ca. 3.22 x 2.72 m groot en is eveneens gelegen aan de achterzijde van de woning.
Slaapkamer 3 is gelegen aan de voorzijde en is ca. 3.43 x 3.69 m groot. Deze slaapkamer heeft een vaste wastafel.
De moderne badkamer is ca. 2.27 x 2.29 m groot en is voorzien van een douche, vaste wastafel in meubel, vrijhangend toilet en een designradiator.
2e verdieping:
Middels een vaste trap komt u op de voorzolder van de 2e verdieping. De voorzolder biedt toegang tot de 4e slaapkamer, cv-ruimte en de berging.
In de cv-ruimte bevindt zich de opstelplaats van de c.v.-combiketel (Nefit, 2010), omvormer van de zonnepanelen en de aansluitingen ten behoeve van de was apparatuur.
Slaapkamer 4 is ca. 4.14 x 3.25 m groot.
Tuin:
Bij de woning behoort een voor- en achtertuin. De voortuin is voorzien van sierbestrating, border met beplanting en een buitenkraan. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het noorden en is voorzien van sierbestrating, border met beplanting en een stenen berging met elektra. Door de diepte van de achtertuin kunt u de gehele dag heerlijk genieten van de zon in de tuin. Vanuit de achtertuin kunt u achterom.
Algemeen:
- De woning is voorzien van betonnen verdiepingsvloeren met een laminaatvloer afwerking,
m.u.v. de betegelde badkamer en toiletruimte.
- Het betreft een energiezuinige woning met energielabel B.
- De woning heeft kunststof kozijnen met dubbel glas, m.u.v. de achterzijde op de
begane grond. Deze is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas.
- Er zijn 9 zonnepanelen aanwezig bij de woning, deze zijn in 2019 geplaatst.
- De woning is rustig gelegen in de woonwijk ‘Gageldonk’ en op loopafstand van winkels,
openbaar vervoer en scholen.
- In de directe omgeving is voldoende parkeergelegenheid aanwezig.
- De uitvalswegen naar Antwerpen en Rotterdam zijn makkelijk en snel bereikbaar.
