Zoek in ons aanbod

Westerstraat 44 - Huijbergen

verkocht

Algemeen

Omschrijving

In een rustige en bosrijke omgeving ligt deze prachtige vrijstaande villa met veel privacy. De energiezuinige woning is gelegen op een perceel van maar liefst 2.796 m² groot en is voorzien van een sfeervolle woonkamer, luxe open keuken, 4 slaapkamers, 3 badkamers, een multifunctionele ruimte, binnenzwembad, inpandige garage en een gastenverblijf! Wilt u wonen in ruimte, rust en luxe? Neem dan snel contact met ons kantoor op. Wij plannen graag een bezichtiging voor u in!


INDELING EN NADERE OMSCHRIJVING
Begane grond:
Via de entree gaat u naar de hal welke is voorzien van een leistenen vloer en toegang biedt tot de meterkast (24 groepen en 6 aardlekschakelaars), de trapopgang naar de 1e verdieping en de deels betegelde toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje. Vanuit de hal kunt u naar de woonkamer, keuken en de speelkamer.

De sfeervolle woonkamer is ca. 51 m² groot en is voorzien van een eikenhouten vloer, inbouwspots, convectorput en een moderne houtkachel. Het zitgedeelte is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en het eetgedeelte aan de achterzijde. Door de vele en grote raampartijen geniet u van veel lichtinval en een prachtig uitzicht over de voor- en achtertuin. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de open keuken en middels openslaande deuren kunt u naar de achtertuin.

De moderne en luxe keuken met plavuizen vloer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is ca. 12 m² groot. In de Siematic keuken treft u een rechte keukenopstelling aan en een kastenwand welke voorzien zijn van diverse boven- en onderkasten, 5-pits gaskookplaat met inbouw afzuiging, 2 koelkasten, 2 vriezers, combi oven, warmhoudlade, vaatwasser, quooker, rvs spoelbak en een natuurstenen werkblad. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken.

De bijkeuken heeft een plavuizen vloer en is voorzien van een keukenblok, spoelbak en de aansluitingen ten behoeve van de wasmachine en droger. Vanuit de bijkeuken kunt u naar het tussenportaal welke toegang biedt tot de vaste kast met de opstelplaats van de c.v.-combiketel (Remeha, 2019) en de unit van de zonnepanelen. Tevens kunt u vanuit het portaal naar het inpandige zwembad en de achtertuin.

De speelkamer, welke ook gebruikt kan worden als kantoor/hobbyruimte/slaapkamer, is ca. 14 m² groot en heeft een laminaatvloer. Vanuit de speelkamer bereikt u de garage.

De ruime inpandige garage biedt ruimte voor meerdere auto’s en is voorzien van elektra, een elektrisch bedienbare garagedeur en een trapopgang naar de multifunctionele ruimte. In de garage bevindt zich de mechanische ruimte met de opstelplaats van de c.v. ketel (2010) ten behoeve van het zwembad en de filterpomp. Vanuit de garage kunt u tevens naar het binnenzwembad en naar de achtertuin.

De multifunctionele ruimte is gelegen op de 1e verdieping en is ca. 30 m² groot. Deze ruimte heeft een laminaatvloer en een dakkapel.


1e verdieping:
Overloop met vloerbedekking biedt toegang tot 4 slaapkamers en de badkamer.

De master bedroom met vloerbedekking is ca. 32 m² groot en is voorzien van een dakkapel, inbouwspots en biedt tot toegang tot de ruime inloopkast en de badkamer.

De betegelde badkamer (ca. 8 m² groot) is voorzien van inloopdouche, dubbele wastafel in meubel en een vrijhangend toilet.

Slaapkamer 2 met vloerbedekking en een ingebouwde kastenwand over de gehele breedte is gelegen aan de achterzijde en is ca. 22 m² groot.

Slaapkamer 3 en 4 zijn ca. 14 m² en 10 m² groot en zijn voorzien van vloerbedekking en een vaste kast. Vanuit beide slaapkamers kunt u naar het balkon.

De moderne 2e badkamer (ca 9 m² groot) is voorzien van ligbad, douche, vaste wastafel en een vrijhangend toilet.


Binnenzwembad:
In de woning heeft u een heerlijk binnenzwembad welke is gelegen aan de achterzijde van de woning (ca. 27 m² groot). Het zwembad heeft een gietvloer en is tevens voorzien van inbouwverlichting. De twee schuifpuien en grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een goede verbinding met de achtertuin.

Het zwembad beschikt over een sauna (ter overname) en een badkamer met douche, vaste wastafel en een toilet.


Tuin:
De prachtige en privacy biedende achtertuin is fraai aangelegd en gelegen op het noordwesten. De achtertuin beschikt over verschillende terrassen, overkapping, gazon, beplanting, groenperken, elektra, water, sproei-installatie en een tuinhuis. Vanuit de tuin heeft u toegang tot het gastenverblijf, welke achterin de tuin is gelegen. Ook bereikt u via de tuin het achtergelegen bosperceel.
De voortuin is voorzien van grind, gazon, beplanting en een vijver, evenals verlichting.


Gastenverblijf:
Het ruime gastenverblijf is voorzien van een knusse en gezellige woonkamer met houtkachel en keukenblok, douchegelegenheid, een toilet en een eigen inrit. Op de 1e verdieping is een slaapkamer aanwezig. Dit gastenverblijf is ideaal geschikt voor een gezin met oudere kinderen, een Bed & Breakfast, werken aan huis of mantelzorg.


Algemeen:
- Het betreft een goed onderhouden en energiezuinige woning welke de afgelopen jaren
volledig is gemoderniseerd.
- De woning is voorzien van muur- en vloerisolatie.
- De gehele woning heeft kunststof kozijnen met dubbel glas (HR++), welke in 2020 zijn
geplaatst.
- De slaapkamers zijn allen voorzien van een airconditioning.
- De woning is volledig voorzien van rolluiken welke op afstand en via de app bedienbaar
zijn.
- Er zijn 35 zonnepanelen geplaatst.
- De woning beschikt over een alarmsysteem met camera’s.
- De daken en elektriciteit zijn in 2020 vernieuwd.
- Gelegen aan de rand van Huijbergen in een rustige en een bosrijke omgeving. De
achterzijde van de woning grenst direct aan het bos.
- In de nabije omgeving heeft u diverse voorzieningen zoals supermarkt, slager, basisschool
en de uitvalswegen naar Antwerpen en Rotterdam.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs€ verkocht,- k.k.
Statusverkocht
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort woonhuisvilla
Type woonhuisvrijstaande woning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1975
Statusverkocht
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte397 m²
Perceeloppervlakte2796 m²
Inhoud1666 m³
Inpandigeruimte70 m²
Buitenruimte23 m²
Indeling
Aantal kamers9
Aantal slaapkamers5
Energie
Warm waterc.v.-ketel
Buitenruimte
Liggingin woonwijk, vrij uitzicht en in bosrijke omgeving
Tuintuin rondom
Bergruimte
Schuur/bergingvrijstaand hout
Inpandigeruimte70 m²

Fotos

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

Plattegrond

house

house

house

house

house

house

house

house

house

Locatie

Reageer of stel een vraag



Deel deze woning

Ook interessant voor u