Strandkrab 18

In de geliefde woonwijk ‘De Markiezaten’ is deze prachtige en uitgebouwde 2-onder-1-kap woning gelegen van maar liefst ca. 170 m² woonoppervlakte. De woning heeft een fraaie uitstraling en is voorzien van een ruime woonkamer (ca. 50 m² ) met open keuken, 4 slaapkamers met mogelijkheid tot creëren van een 5e slaapkamer, moderne badkamer, verzorgde achtertuin en een oprit waardoor u parkeergelegenheid heeft op eigen terrein. Winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zijn in de nabijheid gelegen en de uitvalswegen zijn gemakkelijk bereikbaar.

Begane grond:
Entree/hal met plavuizen vloer biedt toegang tot de woonkamer, meterkast (8 groepen,
2 aardlekschakelaars en 1 hoofdschakelaar), de toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje en de trapopgang naar de
1e verdieping. De ruime en sfeervolle woonkamer is ca. 50 m² en is voorzien van een houten vloer, houtkachel, gestucte wanden en grote raampartijen waardoor u van veel lichtinval kunt genieten welke het woongenot ten goede komt. Vanuit de woonkamer kunt u naar het eetgedeelte en de open keuken.
Gelegen in de uitbouw aan de achterzijde van de woning bevindt zich het eetgedeelte en de keuken (ca. 13 m²). De keuken heeft een rechte opstelling, kastenwand en een kookeiland welke beschikken over diverse soft close kasten en laden, koelkast, 5-pits gaskookplaat met rvs afzuiging, oven, combi-oven/magnetron, vaatwasser (2021) en een rvs spoelbak.
Middels openslaande deuren en een loopdeur kunt u naar de achtertuin en tevens is er toegang tot de garage.

1e verdieping:
Overloop met laminaat vloer biedt toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer, separate toiletruimte en de trapopgang naar de 2e verdieping.
De ruime slaapkamer van maar liefst ca. 23 m² is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een laminaat vloer, inbouwkast, draaikiepramen en 2 maal een frans balkon.
De slaapkamers aan de achterzijde zijn ca. 12 en 8 m² groot en beide slaapkamers beschikken over een laminaat vloer.
Moderne en nette badkamer met een ligbad, inloopdouche met regendouche, dubbele wastafel in meubel, designradiator en inbouwspot verlichting.

2e verdieping:
Via een vaste trapopgang komt u op de verrassend ruime 2e verdieping met de 4e slaapkamer en een mogelijkheid tot het creëren van een 5e slaapkamer waarbij de ruimte op dit moment in gebruik is als multifunctionele ruimte. Deze ruimte beschikt over een laminaatvloer, dakraam, opbergruimte in de punt van het dak en een bergkast met de opstelplaats van de C.V.-combiketel (Intergas, 2008) en de unit van de mechanische ventilatie. Tevens biedt de ruimte toegang tot de slaapkamer en middels een vlizotrap bereikbare bergzolder.
De 4e slaapkamer is ca 12 m² en voorzien van een laminaat vloer, inbouwspot verlichting, dakraam en een punt dak welke voor een speelse uitstraling zorgt.

Tuin:
De woning beschikt over een voor- en een achtertuin. De fraai aangelegde en privacy biedende achtertuin is gelegen op het noordwesten en voorzien van terras met sierbestrating, borders met beplanting en elektra.
De voortuin beschikt over een oprit, sierbestrating en borders met zowel groenperken als grind.

Garage:
Aangebouwde stenen garage (ca. 5.88 x 3.02) beschikt over een plavuizen vloer, hand bedienbare roldeur, uitstortgootsteen en de aansluitingen ten behoeve van de was apparatuur.

Algemeen:
- Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk ‘De Markiezaten’.
- Voorzien van muur- en dakisolatie.
- Houten kozijnen met HR++ glas.
- De houten vloer in de woonkamer is volledig geschuurd en meerdere malen behandeld met
‘Skylt’ waardoor de vloer waterafstotend en vuilafstotend is.
- Op de 1e verdieping betreft de vloer een ‘Quick Step’ laminaat vloer welke waterproof is.
- Betonnen verdiepingsvloeren.
- Er is voldoende parkeergelegenheid in de omgeving en tevens de mogelijkheid
om te parkeren op eigen terrein.
- Alle winkels zijn op loopafstand en in de nabijheid gelegen van scholen,
sportvoorzieningen, openbaar vervoer en de uitvalswegen.