Vogelzang 63

Het betreft een executieveiling van de woning.
Vraag ons naar de mogelijkheden voor bezichtigen en de voorwaarden.


Omschrijving woning:
Hoekwoning gelegen in een woonwijk en is voorzien van woonkamer, keuken, 3 slaapkamers, badkamer, bergzolder en voor- en achtertuin.

Begane grond:
Entree met meterkast en toegang tot de woonkamer.

Woonkamer is voorzien van parketvloer, inbouwkast en toegang tot de open keuken.
Gedateerde keuken gelegen aan de achterzijde van de woning.
Tussen portaal met toiletruimte, trapopgang naar 1e verdieping en deur naar de achtertuin.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers met betonnen verdiepingsvloeren.
Badkamer gelegen aan de achterzijde met douche en vaste wastafel.

2e verdieping
Middels vaste trap te bereiken open bergzolder met dakraam en opstelling cv ketel.

Achtertuin:
Verwaarloosde achtertuin met stenen berging en achterom.


Kavelbeschrijving
Het woonhuis met berging, ondergrond, tuin en verdere aanhorigheden, plaatselijk bekend 4707 XH Roosendaal, Vogelzang 63, kadastraal bekend gemeente Roosendaal en Nispen sectie D nummer 8540, groot één are en vijfenveertig centiare (1 a en 45 ca);

Gebruikssituatie
Het registergoed wordt in beheer genomen en ontruimd.

Bijlages
Om de openbare online dataroom in te zien kunt u gaan naar:
https://dataroom.bog-auctions.com/v/AlNsRLLhYc51

Voor de veilinginformatie gaat u naar:
https://www.bva-auctions.com/nl/auction/index/66623?page=1&f=.

Online executieveiling in opdracht van de hypotheekhouder van de Vogelzang 63 te Roosendaal.
Openbare verkoop ex. art. 3:268 BW juncto 3:254 BW.

Notaris
De Randamie & Verstoep notarissen
Dhr. B. (Brian) R. De Randamie
Posthoornstraat 13-15
3011 WD Rotterdam
Telefoon: +31(0)10 433 03 55
Fax: +31(0)10 414 92 16
Dit dossier is in behandeling bij Dhr. B. (Brian) R. De Randamie E-mail: veilingen@drv-notarissen.nl

Onderhandse biedingen
Het is mogelijk om tot en met 08-02-2023 een onderhands bod uit te brengen. Gebruik hiervoor het biedformulier onderhandse biedingen welke u kunt openen via: https://b3d24dff37800e005e23-440a5c5f59bfb7327435facd2f64c860.ssl.cf3.rackcdn.com/attachment_32698/2GUHfrvZ_biedformulier66623.pdf.

Veilingvoorwaarden
Op deze veiling zijn de volgende veilingvoorwaarden van toepassing:
• AVVE 2017
• Bijzondere Veilingvoorwaarden

Biedprotocol
Voor deelname aan deze veiling dient u zich te registreren en te legaliseren. Voor informatie over biedmethodiek zoals beschreven in het biedprotocol gaat u naar: https://www.bva-auctions.com/nl/news/index/19447.

Kosten
De Koper is naast het geboden bedrag de volgende kosten verschuldigd:

• Veilingkosten ter hoogte van € 4.668,95 incl. BTW (dit bedrag wordt tijdens het bieden automatisch bij uw bieding opgeteld)
• Overdrachtsbelasting (bekijk alle percentages)
• Inzetpremie: Zie bijzondere veilingvoorwaarden / kostenoverzicht

Zie voor de specificatie van de kosten de kostenoverzicht via: https://b3d24dff37800e005e23-440a5c5f59bfb7327435facd2f64c860.ssl.cf3.rackcdn.com/attachment_34218/T4xO7S0K_kopievankostenoverzichtvnwoning2023.pdf

Inzetpremie
Voor deze veiling geldt de volgende inzetpremie: Zie bijzondere veilingvoorwaarden. Lees verder de veilingvoorwaarden voor de exacte regeling. Deze premie wordt niet getoond tijdens het biedproces.

Veilingnotaris.nl
Op de website Veilingnotaris.nl wordt deze veiling eveneens gepubliceerd. Dee kunt u openen via:
https://veilingnotaris.nl/veilingen/28882/vogelzang_63_roosendaal.


Deelname eisen

Registreren en legaliseren
Om mee te kunnen bieden op een veiling dient u zich te registreren en te legaliseren. Voor een uitgebreide uitleg en overzicht met notariskantoren waar u zich gratis kunt laten legaliseren voor dit platform kunt u gaan naar:
https://www.bva-auctions.com/nl/news/index/19436.

Contact
Voor vragen over het registratie en legalisatieproces kunt u contact opnemen met onze vastgoedafdeling. Stuur hiervoor een email naar vastgoed@bva- auctions.com of telefonisch via 033 – 808 0262 (tijdens kantooruren tussen 09:00 uur en 17:00 uur).